In diesem Baugebiet (allgemeines Wohngebiet) können vor allem Wohngebäude errichtet werden. Der Grundstückspreis liegt hier bei 65,00 ?/m². Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 700 und 1.000 m². Der Verkaufspreis enthält sämtliche Erschließungskosten. Vom Käufer zu tragen sind zusätzlich noch die Grunderwerbsteuer (Finanzamt) sowie die Notarkosten.
Die Gemeinde Dötlingen liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Größere Orte innerhalb der Gemeinde sind Aschenstedt, Brettorf, Dötlingen, Neerstedt und Ostrittrum.
Dötlingen liegt dabei zentral im Landkreis Oldenburg mit bestem Autobahnanschluss (A 1 und A 28). Die Großstädte Oldenburg und Bremen sind in rund 20 bzw. 30 Minuten zu erreichen.
